第十八章 租店铺
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在卖菜的时候，李炜趁着没有顾客的时候，让刘建平帮忙看一下摊子，然后找到一个没人的地方进入桃源空间。大胖正在小溪边上的沙地中趴着，看见李炜进来了就摇摇晃晃的奔李炜跑了过来，咬着李炜的裤腿开始撕咬起来，李炜拍了拍大胖的脑袋，让它上旁边玩去。
李炜查看了一下新种的秧苗，发现只有几株被大胖咬坏了需要从新补种，其余的都完好无损，松了一口气。接着把大胖叫到身前，教训了它一番，让它别再咬这些刚长出来的秧苗，就出了桃源空间。
收摊之后，李炜先去买了几个花盆，又在道边的树下挖了点泥土，然后才骑着三轮车回家。回到家里把大胖从桃源空间中抱了出来，给它喂了点食。李炜就开始把普通的土壤和桃源空间中的黑土混合在一起装入花盆。
一共装了五个花盆，每个花盆中普通土壤和桃源空间中的黑土比例都各不相同，最多的是装了一半黑土的花盆，最少的只装了一成的黑土，接着在这五个花盆中都种上辣椒。
李炜这个实验的目的是，用最少的黑土种出最接近桃源空间出产的蔬菜的味道。不然在外面种植时，需要的黑土太多的话，李炜不可能把桃源空间中的黑土全部挖出来吧，所以要尽量少的使用黑土，当然首先蔬菜的味道要保证了，要不然就没意义了。
时间又过去了七八天，晚上李炜刚从夜市中回来，王灿的电话就打过来了，说是房子已经找到，明天过来找李炜，然后一起去看房子。听到这个消息，李炜连夜奋战，把需要明天上午要摘的蔬菜在今天晚上全部摘完，省的明天上午看房子没有时间摘，耽误了明天卖菜。
第二天早上八点多钟，李炜吃完早饭又把大胖喂饱之后，等着王灿到来，过了一会，王灿和赵鑫宇一起来到了李炜家，王灿把房子的情况跟李炜说了一遍。“我找的这个房子是在新民街上面，新民街83号，靠在新民街的里面，位置还可以，不算太偏，在新民街周围有一所大学，还有一个住宅小区，还有两个比较大的超市，新民街上饭店比较集中，不过只有咱们这一家包子铺。”
“这个店以前是做麻辣烫的，现在的老板不干了，想要把店转让出去，这个店的面积有六十多平，前面能放下十张桌子，后面还有一个十多平米的厨房，这个麻辣烫店的老板和房东的合同还有三年零两个月的时间，现在店面的租金是一个月四千。麻辣烫店的老板想要十二万的转让金，带两个月的租金，我和他还价还到十万，等会一起去看看，如果合适的话就租下来，找房东一起，咱们三方签一个合同。”
听王灿说完，李炜考虑了一会，像是转让金什么的，李炜也有一些了解，现在要租商铺都有转让金，只不过是多少的问题，只要店铺好，十万的转让金也不算太贵，过了一会李炜说；“行，咱们先看看，要是合适的话，就租这个店了。”
李炜三人研究完就起身出门了，新民街离李炜住的溪水街有十几分钟的车程，到达店铺位置时才九点钟。李炜三人先在这里转了一圈，确实像王灿说的，这里位置还可以，四周不是商店就是饭店，人流量也比较多，比李炜住的溪水街繁华不少，包子铺开在这里生意应该会不错，李炜向王灿点点头，表示自己也挺认可这里。
得到了李炜的同意，王灿拿出手机给麻辣烫的店老板打了一个电话，过了一会，就有一个五十多岁有些秃顶的男人过来了，与李炜三人互相握手问好，然后打开了店铺的门，请李炜三人进去看。
这个店现在已经停业了，不过里面保持的挺整洁，面积也足够，现在只需要把墙刷一下，地板上面的污垢清理干净，在摆上桌子就可以直接开业了。
李炜观察完店里的环境比较满意，心里已经确定下来就租这个店面了，就上前与店老板讲价，不过这个人也看出了李炜三人很满意，一口咬死了这个价格就是不降价，李炜没办法，给王灿一个眼色，最后李炜三人齐上阵，口水都说干了，也只让他降了五千块钱。
谈完价格之后，王灿先和马林打了一个电话，把情况跟他说了一下，问问他有没有什么意见，然后就把房东找来了，签订了合同，王灿先给这个店老板九万五的转让金，又提前给房东交了一年的房租钱四万八，这个店铺就归李炜他们了。
等店老板和房东走了之后，王灿把门关上，李炜他们欢呼了一声，然后击掌相庆。王灿和赵鑫宇有理由高兴，因为租下来这个店面之后，他们的事业就算是正是开始了，不管将来的结果如何，现在看来起码是一个好的开始。
中午李炜三人加上从公司赶来的马林，四个人好好的庆祝了一下，李炜多喝几瓶，回到家就躺在床上睡着了，一觉睡到下午四点钟才起来。起来之后先喝了点水，喝完水之后发现大胖没有在屋，这才想起来早上就把大胖放进了桃源空间，中午回来忘把它放出来了，李炜连忙进入桃源空间。
大胖看见李炜就跑到他身边撒欢，亲昵的不得了，李炜知道这是因为一天都没有见到李炜这个主人了，所以才会如此。李炜蹲下来给大胖摩挲摩挲背上的毛，又陪大胖在桃源空间中玩了一会，到四点半的时候就出了桃源空间，准备上夜市中卖菜。
店铺从租下来的第二天就开始装修，因为王灿和赵鑫宇要跑各种的经营手续，所以李炜之后每天上店铺这里来看着装修。店铺装修的比较简单，只是把厨房都镶上瓷砖，把店面刷上大白，地上破损的瓷砖换一下，所以装修的时间非常的快，只用了两天的时间就完事了。只要再等一两天墙面和棚顶的白灰干透之后就可以往里面摆桌子了，所以也基本上没有李炜什么事了，他就等店面开张了。
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李炜查看了一下新种的秧苗，发现只有几株被大胖咬坏了需要从新补种，其余的都完好无损，松了一口气。接着把大胖叫到身前，教训了它一番，让它别再咬这些刚长出来的秧苗，就出了桃源空间。
收摊之后，李炜先去买了几个花盆，又在道边的树下挖了点泥土，然后才骑着三轮车回家。回到家里把大胖从桃源空间中抱了出来，给它喂了点食。李炜就开始把普通的土壤和桃源空间中的黑土混合在一起装入花盆。
一共装了五个花盆，每个花盆中普通土壤和桃源空间中的黑土比例都各不相同，最多的是装了一半黑土的花盆，最少的只装了一成的黑土，接着在这五个花盆中都种上辣椒。
李炜这个实验的目的是，用最少的黑土种出最接近桃源空间出产的蔬菜的味道。不然在外面种植时，需要的黑土太多的话，李炜不可能把桃源空间中的黑土全部挖出来吧，所以要尽量少的使用黑土，当然首先蔬菜的味道要保证了，要不然就没意义了。
时间又过去了七八天，晚上李炜刚从夜市中回来，王灿的电话就打过来了，说是房子已经找到，明天过来找李炜，然后一起去看房子。听到这个消息，李炜连夜奋战，把需要明天上午要摘的蔬菜在今天晚上全部摘完，省的明天上午看房子没有时间摘，耽误了明天卖菜。
第二天早上八点多钟，李炜吃完早饭又把大胖喂饱之后，等着王灿到来，过了一会，王灿和赵鑫宇一起来到了李炜家，王灿把房子的情况跟李炜说了一遍。“我找的这个房子是在新民街上面，新民街83号，靠在新民街的里面，位置还可以，不算太偏，在新民街周围有一所大学，还有一个住宅小区，还有两个比较大的超市，新民街上饭店比较集中，不过只有咱们这一家包子铺。”
“这个店以前是做麻辣烫的，现在的老板不干了，想要把店转让出去，这个店的面积有六十多平，前面能放下十张桌子，后面还有一个十多平米的厨房，这个麻辣烫店的老板和房东的合同还有三年零两个月的时间，现在店面的租金是一个月四千。麻辣烫店的老板想要十二万的转让金，带两个月的租金，我和他还价还到十万，等会一起去看看，如果合适的话就租下来，找房东一起，咱们三方签一个合同。”
听王灿说完，李炜考虑了一会，像是转让金什么的，李炜也有一些了解，现在要租商铺都有转让金，只不过是多少的问题，只要店铺好，十万的转让金也不算太贵，过了一会李炜说；“行，咱们先看看，要是合适的话，就租这个店了。”
李炜三人研究完就起身出门了，新民街离李炜住的溪水街有十几分钟的车程，到达店铺位置时才九点钟。李炜三人先在这里转了一圈，确实像王灿说的，这里位置还可以，四周不是商店就是饭店，人流量也比较多，比李炜住的溪水街繁华不少，包子铺开在这里生意应该会不错，李炜向王灿点点头，表示自己也挺认可这里。
得到了李炜的同意，王灿拿出手机给麻辣烫的店老板打了一个电话，过了一会，就有一个五十多岁有些秃顶的男人过来了，与李炜三人互相握手问好，然后打开了店铺的门，请李炜三人进去看。
这个店现在已经停业了，不过里面保持的挺整洁，面积也足够，现在只需要把墙刷一下，地板上面的污垢清理干净，在摆上桌子就可以直接开业了。
李炜观察完店里的环境比较满意，心里已经确定下来就租这个店面了，就上前与店老板讲价，不过这个人也看出了李炜三人很满意，一口咬死了这个价格就是不降价，李炜没办法，给王灿一个眼色，最后李炜三人齐上阵，口水都说干了，也只让他降了五千块钱。
谈完价格之后，王灿先和马林打了一个电话，把情况跟他说了一下，问问他有没有什么意见，然后就把房东找来了，签订了合同，王灿先给这个店老板九万五的转让金，又提前给房东交了一年的房租钱四万八，这个店铺就归李炜他们了。
等店老板和房东走了之后，王灿把门关上，李炜他们欢呼了一声，然后击掌相庆。王灿和赵鑫宇有理由高兴，因为租下来这个店面之后，他们的事业就算是正是开始了，不管将来的结果如何，现在看来起码是一个好的开始。
中午李炜三人加上从公司赶来的马林，四个人好好的庆祝了一下，李炜多喝几瓶，回到家就躺在床上睡着了，一觉睡到下午四点钟才起来。起来之后先喝了点水，喝完水之后发现大胖没有在屋，这才想起来早上就把大胖放进了桃源空间，中午回来忘把它放出来了，李炜连忙进入桃源空间。
大胖看见李炜就跑到他身边撒欢，亲昵的不得了，李炜知道这是因为一天都没有见到李炜这个主人了，所以才会如此。李炜蹲下来给大胖摩挲摩挲背上的毛，又陪大胖在桃源空间中玩了一会，到四点半的时候就出了桃源空间，准备上夜市中卖菜。
店铺从租下来的第二天就开始装修，因为王灿和赵鑫宇要跑各种的经营手续，所以李炜之后每天上店铺这里来看着装修。店铺装修的比较简单，只是把厨房都镶上瓷砖，把店面刷上大白，地上破损的瓷砖换一下，所以装修的时间非常的快，只用了两天的时间就完事了。只要再等一两天墙面和棚顶的白灰干透之后就可以往里面摆桌子了，所以也基本上没有李炜什么事了，他就等店面开张了。
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