23.“伯乐”米奇
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4年合同签下那个刺头？对于湖人队这次签约，各大媒体纷纷给出差评。
在他们看来，库普切克是被霍华德出走气糊涂了。虽说年薪应该不高，但是年限长啊！由于合同规定，暂时没有透露出合同具体细节，所以库普切克成了众人调侃的对象。
“你们就慢慢嘲笑吧，我也在笑啊！”库普切克将报纸放到一边，他相对于电脑看新闻，还是更喜欢报纸，很多往上的新闻都是他的助理记录好了来告诉他。
签下怀特塞德，这件事库普切克觉得太正确了，第一天试训只是看到了怀特塞德灵活的脚步和速度，签约后他让怀特塞德和即将参加夏季联赛的萨克雷一起训练了一次，白边轻松打爆萨克雷，那盖帽意识简直了，也就萨克雷心大，被帽了还笑嘻嘻的赞叹对手真厉害，换个人早就崩溃了。
不说别的，就这一手盖帽库普切克就会留下他。
马绍尔被丹-德安东尼带去打夏季联赛，怀特塞德留了下来，一来是保持神秘度，既然那些人嘲讽库普切克这次签约，库普切克打算就让他们继续嘲讽，到时候狠狠打他们的脸。
而且库普切克看出来了，怀特塞德虽然不说，但他绝对憋着火，但是能忍住不去反驳。有这样心气和器量的球员可不多，他听说一句中国古话，觉得很有道理，也很适合怀特塞德——天将降大任于斯人也，必先苦其心志劳其筋骨饿其体肤。
想到自己居然发掘出刘仁和怀特塞德这两个可能爆发的球员，库普切克觉得自己真是个有眼光的总经理。
是个人都有自恋的时候，刚刚失去霍华德的时候库普切克很失落，现在得到一个天才终于可以缓解下心情，自恋一下也是可以的。
“混得最差的白边都有这样的实力，那刘推荐的另外两个？”库普切克想到这，忍不住了，当伯乐是会上瘾滴
刘仁一脸欣慰，终于把房子买下来了！
陪女人逛街累，陪女人买房子更累！但这还是给自己买房子，人家小妞是来帮忙的，刘仁更不能抱怨。
整整一个星期，每天下午都去看房子，终于在第七天，找到一栋满意的别墅。
为此，陈涵妮还怂恿刘仁和几家小赞助商签了几份代言，只需要拍一些宣传照片的那种，拿到了税后400万代言费，这一下子他身上就挂着5份代言了，虽然只签了一年。
至于那些大的代言合同，像是球鞋、汽水饮料什么的，都还在等待，等时机到了选择最好的报价，现在他们的代言费都远低于陈涵妮的心理价格。
这些刘仁不想去过问，反正这小妞看起来很精明，就让她去折腾吧，能够拉壮丁拉到一个精明的经纪人，刘仁还真有些佩服自己。
刘仁从球队预支了一年的薪水，到手后有340多万，同时陈涵妮也到手11万美刀。
740万美刀财产，刘仁买房子的钱很充足。
最后货比n家的陈涵妮选中了一栋位于比佛利山庄东部，靠近西好莱坞的别墅。
这地方是比佛利山庄里较为便宜的区域，由于离好莱坞不是特别远，绿化什么的肯定不如西边和北边的区域，不过胜在这里价格便宜，别墅够大，拥有的院子也很大。
别墅房屋部分占地面积超过200坪，差不多有700平米，足足有6个卧室，1个健身房，1个家庭影院，1个游戏室，两个客厅以及12个浴室和两个位于室外的卫生间。
以前刘仁一直不知道为什么这些球星曝光的住所都是十好几个卫生间，因为太大了，每个房间不配卫生间很不方便。室外的两个卫生间一个在泳池附近，一个位于篮球场附近。
这栋别墅的附带有一个泳池、一个篮球场，院落很大，周围虽说没有比佛利山庄西北部的环境好，但那只是和西北部比，比起比佛利山庄之外的其他别墅区，这里的环境简直好得不要不要的。
刘仁对这里很满意，陈涵妮也很满意，前者满意的是这里够大，后者满意是因为这里离商业区不远，而且价格很公道。
别墅的原主人是一对夫妇，在09年的时候重新修建的这栋别墅，他们现在准备移民到新西兰去买个牧场养牛，所以把这里卖掉。
这对夫妇是湖人球迷，因此看到是刘仁来买房子，他们直接报出心底的最低价，550万美金，比市价便宜两成！
这栋房子的市场估价是700万，这个估价是政府的税务部门评估的，关乎着每年的房屋税税收，所以很严格。
但如果真的是挂牌价格卖，卖几年可能都卖不掉，那些个球星离开居住了很多年的城市去别的城市打球，卖房子的时候按照市价来出售，然后好多年卖不掉，最后甚至等到退役了自己住，或者是破产了低价卖掉。
所以卖房的人真正交易的时候通常会比市价便宜不少。
市价市价，只是制定市场的人估计的价格，这个估价由于是税务部门给出的，自然会相对高一点，毕竟关乎税收。
美国房子比较便宜，如果这么大的别墅在国内魔都，估计会被拆了修大楼吧？这么大个别墅在国内一线城市没有几个亿软妹币别想买下来。
美国房子便宜，就是因为有房产税这东西。
房产税按照房务估价收，每个州的税率差别很大，像加州这种经济最发达的地区，税率通常不会超过百分之一，也就是以后刘仁每年要交7万美金的房屋税。
而像德州，房屋税税率高达百分之四，加上德州经济并没有想象中那么好，税务部门对房务估价就会明显偏高，收更多的税。德州号称没有州税，实际上其他的税完全足以把那点州税收回来，甚至更多，税务部门从不会做亏本的买卖。
这也是虽然德州号称无州税，却并没有在各行各业有多大吸引力，运动员也并没有因为没有州税蜂拥来到这里，运动员的经纪人不傻，自己来这里没多大可能比在别的地方赚得多。
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在他们看来，库普切克是被霍华德出走气糊涂了。虽说年薪应该不高，但是年限长啊！由于合同规定，暂时没有透露出合同具体细节，所以库普切克成了众人调侃的对象。
“你们就慢慢嘲笑吧，我也在笑啊！”库普切克将报纸放到一边，他相对于电脑看新闻，还是更喜欢报纸，很多往上的新闻都是他的助理记录好了来告诉他。
签下怀特塞德，这件事库普切克觉得太正确了，第一天试训只是看到了怀特塞德灵活的脚步和速度，签约后他让怀特塞德和即将参加夏季联赛的萨克雷一起训练了一次，白边轻松打爆萨克雷，那盖帽意识简直了，也就萨克雷心大，被帽了还笑嘻嘻的赞叹对手真厉害，换个人早就崩溃了。
不说别的，就这一手盖帽库普切克就会留下他。
马绍尔被丹-德安东尼带去打夏季联赛，怀特塞德留了下来，一来是保持神秘度，既然那些人嘲讽库普切克这次签约，库普切克打算就让他们继续嘲讽，到时候狠狠打他们的脸。
而且库普切克看出来了，怀特塞德虽然不说，但他绝对憋着火，但是能忍住不去反驳。有这样心气和器量的球员可不多，他听说一句中国古话，觉得很有道理，也很适合怀特塞德——天将降大任于斯人也，必先苦其心志劳其筋骨饿其体肤。
想到自己居然发掘出刘仁和怀特塞德这两个可能爆发的球员，库普切克觉得自己真是个有眼光的总经理。
是个人都有自恋的时候，刚刚失去霍华德的时候库普切克很失落，现在得到一个天才终于可以缓解下心情，自恋一下也是可以的。
“混得最差的白边都有这样的实力，那刘推荐的另外两个？”库普切克想到这，忍不住了，当伯乐是会上瘾滴
刘仁一脸欣慰，终于把房子买下来了！
陪女人逛街累，陪女人买房子更累！但这还是给自己买房子，人家小妞是来帮忙的，刘仁更不能抱怨。
整整一个星期，每天下午都去看房子，终于在第七天，找到一栋满意的别墅。
为此，陈涵妮还怂恿刘仁和几家小赞助商签了几份代言，只需要拍一些宣传照片的那种，拿到了税后400万代言费，这一下子他身上就挂着5份代言了，虽然只签了一年。
至于那些大的代言合同，像是球鞋、汽水饮料什么的，都还在等待，等时机到了选择最好的报价，现在他们的代言费都远低于陈涵妮的心理价格。
这些刘仁不想去过问，反正这小妞看起来很精明，就让她去折腾吧，能够拉壮丁拉到一个精明的经纪人，刘仁还真有些佩服自己。
刘仁从球队预支了一年的薪水，到手后有340多万，同时陈涵妮也到手11万美刀。
740万美刀财产，刘仁买房子的钱很充足。
最后货比n家的陈涵妮选中了一栋位于比佛利山庄东部，靠近西好莱坞的别墅。
这地方是比佛利山庄里较为便宜的区域，由于离好莱坞不是特别远，绿化什么的肯定不如西边和北边的区域，不过胜在这里价格便宜，别墅够大，拥有的院子也很大。
别墅房屋部分占地面积超过200坪，差不多有700平米，足足有6个卧室，1个健身房，1个家庭影院，1个游戏室，两个客厅以及12个浴室和两个位于室外的卫生间。
以前刘仁一直不知道为什么这些球星曝光的住所都是十好几个卫生间，因为太大了，每个房间不配卫生间很不方便。室外的两个卫生间一个在泳池附近，一个位于篮球场附近。
这栋别墅的附带有一个泳池、一个篮球场，院落很大，周围虽说没有比佛利山庄西北部的环境好，但那只是和西北部比，比起比佛利山庄之外的其他别墅区，这里的环境简直好得不要不要的。
刘仁对这里很满意，陈涵妮也很满意，前者满意的是这里够大，后者满意是因为这里离商业区不远，而且价格很公道。
别墅的原主人是一对夫妇，在09年的时候重新修建的这栋别墅，他们现在准备移民到新西兰去买个牧场养牛，所以把这里卖掉。
这对夫妇是湖人球迷，因此看到是刘仁来买房子，他们直接报出心底的最低价，550万美金，比市价便宜两成！
这栋房子的市场估价是700万，这个估价是政府的税务部门评估的，关乎着每年的房屋税税收，所以很严格。
但如果真的是挂牌价格卖，卖几年可能都卖不掉，那些个球星离开居住了很多年的城市去别的城市打球，卖房子的时候按照市价来出售，然后好多年卖不掉，最后甚至等到退役了自己住，或者是破产了低价卖掉。
所以卖房的人真正交易的时候通常会比市价便宜不少。
市价市价，只是制定市场的人估计的价格，这个估价由于是税务部门给出的，自然会相对高一点，毕竟关乎税收。
美国房子比较便宜，如果这么大的别墅在国内魔都，估计会被拆了修大楼吧？这么大个别墅在国内一线城市没有几个亿软妹币别想买下来。
美国房子便宜，就是因为有房产税这东西。
房产税按照房务估价收，每个州的税率差别很大，像加州这种经济最发达的地区，税率通常不会超过百分之一，也就是以后刘仁每年要交7万美金的房屋税。
而像德州，房屋税税率高达百分之四，加上德州经济并没有想象中那么好，税务部门对房务估价就会明显偏高，收更多的税。德州号称没有州税，实际上其他的税完全足以把那点州税收回来，甚至更多，税务部门从不会做亏本的买卖。
这也是虽然德州号称无州税，却并没有在各行各业有多大吸引力，运动员也并没有因为没有州税蜂拥来到这里，运动员的经纪人不傻，自己来这里没多大可能比在别的地方赚得多。
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