第188章 弄巧成拙
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“吴总，你的这个土地是工业出让地，不是划拔地，上次你让我找人帮忙测算的时候就知道啦。关于这个土地价格的问题，一个原因是，现在的搬迁补偿价格都是请的中介机构评估的，不是我们拆迁办评估的，如果是政府要你拆迁，你的要价是可以高一点的，现在是你要政府提前收储，收储后又不能马上挂牌上市，需要政府先垫钱给你，那个价格自然是不可能往上提的。更何况，你没有跟区里打一声招呼，就悄悄地跑了，税源没了，老百姓的就业没了，政府还要给你擦屁股，比如说，土地修复的问题。另一个很大的原因，你上次告诉我，这块地全是你的，现在才知道，很大的一块地不是你的，你只是代持的，自然又少了一大笔钱。”吴新昌认真地分析给吴新荣听。
“吴主任，我的那些厂房，有一部分的评估价格也太低了。”
“吴总，我看过评估报告的，那些评估价格低的房屋，都是没有房产证的，也就是没有经过规划批准，你们自己私下建设的违章建筑，当然不能按照产权房给你评估补偿价格了。”吴新昌继续解释。
“吴主任，你们收储后，所有的房屋都是要拆除掉的，有不有房产证，对你们来说还不是一个样？”
“吴总，你这叫歪理邪说，拆不拆除房子那是政府的事情，有没有房产证，那是你的事情，我们拆迁的每一笔支出都是要有依据的，我们的拆迁项目最后都要经过审计局专项审计的，你想让我们犯错误？不过，即使我想犯错误，在审批程序上也是走不下去的。”
“没有那个意思，没有那个意思。吴主任，我只是想请你在政策允许的范围之内，帮我多争取一些补偿。我现在是越渴越吃盐，忙中老出错。”吴新荣已是有气无力。
“吴总，你真的要慎重了，我看你啊，如果处理不当，很可能让你的公司关门打烊。因为，我见过很多像你公司类似的情况，有的本来是个富翁，但头脑发热，不仅把钱败光了，还搞了一屁股债务，成为了负翁。作为老朋友，我可不希望你变成那个样子。”
“在家靠父母，在外靠朋友，我就是靠大家撑着玩才能有今天，所以，我还是想再靠朋友帮帮忙嘛。噢，对了，吴主任，你不是说过，在评估价格的基础上，还可以往上上浮个百分之二十的嘛。”吴新荣想起来另一个理由。
“吴总哎，这个上浮百分之二十的好事，你就更不要想了。还是那个原因，如果是政府要你拆迁，你的要价可以高一点的，还能提提上浮的事情，现在是你要政府提前收储，补偿价格都提高不了，还能提上浮的事情？你认为，你提出这个要求，我跟区长汇报，区政府会和你谈吗？嗯？区长不把我骂个狗血喷头，那就是烧高香了。”吴新昌笑着看看吴新荣。
“那倒也是。”吴新荣低下了头。
“吴总，你现在最要紧做的事情，就是尽快把钱拿到手，把债务还清，不要让法院来左一个查封，右一个查封。依我看，你这公司是开不起来了，能不成为负翁，就已经是很不错的了。”
“吴主任，除了外面的债务。现在工人们天天闹事，也是让我头疼不已啊。真要不行，我也不管了，让工人们找政府去。”吴新荣想赌气。
“吴总啊吴总，你跟哪个赌气呢？你以为你不管，政府就没有办法了？只要你真不管，政府分分钟就让人接管你的公司，反正资产是你吴总的，政府先把人员全部分流安置，没有钱？把你的公司资产三文不当二文的卖掉，损失都是你的，肯定能把工人们安置好。政府拿你的资产买单，倒霉的是吴总你自己啊。真的到了那一步，你想管也管不了啦！”
吴新荣低头不语。
“吴总，如果你逼政府来管这个事情，你的资产要变现的话是不值钱的，就像你那辆五十万的汽车，只要一上牌，一天没跑，至多也就是九折的价格，最多值个四十五万。这个道理，你肯定比我懂的。如果最后的资产不够处理工人安置，债务清偿，余下的债务还是吴总你自己扛，没有人能帮得了你的。那样的话，你就等着当负翁吧。”
“吴主任，你的话虽然难听，但细想起来都在理上。”吴新荣苦着脸说。
“吴总，就是因为我们是朋友，我才多说几句。但是，我说归我说，你是个聪明人，该怎么决定就怎么决定，不一定要听我的。”吴新昌两手一摊，有些遗憾的说，“本来，有一个朋友家的小孩今年大学毕业，家离你的公司也很近，很想进你公司的，现在好了，我也不用再去麻烦你了。”
“唉，我也没想到会出现今天这个局面，对不起吴主任。”吴新荣有些歉意，也无可奈何。
“吴总，这样吧，我再仔细地看看你公司的评估报告，能照顾的，我再做做工作，但是，即使评估机构能同意，也是非常有限的，最多只能再加个几十万吧，解决不了大问题。”说着，吴新昌站了起来，拿起公文包准备出去。
吴新荣赶紧站了起来，从上衣口袋里掏出一个信封，准备放到吴新昌的公文包里。
“别别别，吴总，我们是朋友，还需要你来这个！你收起来吧，赶快！赶快收起来！”吴新昌拒绝了吴新荣。
“我现在成了没有钱的富翁，也确实资金非常困难，但这点小意思还是拿得出来的。”本来还想坚持，但看吴新昌态度坚决，只好收了起来。
就在区政府组织人员开展与铜材公司相关工作的同时，新纺
集团也组织人员进入铜材公司进一步了解情况。结果发现，吴新荣已经投资到洪县的资金有五千多万，而铜材公司的职工大部分都明确表示，宁愿一次性买断劳动关系，拿钱走人，也不去洪县的工厂上班。经初步测算，全体职工一次性买断劳动关系的补偿资金需要四千万以上，再还清欠银行的贷款本息，一个亿的补偿资金就所剩无几了，还不够支付部分供应商的货款。对于在洪县的建设项目，还有一部分材料款和建设方的工程款没有支付。虽然，从财务报表上看，铜材公司还没有到资不抵债的地步，但是，事实上是已经无法持续经营下去了。
经过史国雨的反复协调，加上已有银行开始起诉到法院，准备查封铜材公司的厂房土地，吴新荣无可奈何地签了拆迁补偿协议，接受了一个亿的补偿价格。新纺集团和铜材公司的职工代表组成工作组，首先解决职工的安置问题，按照劳动法的有关规定，确定每个职工一次性买断劳动关系的补偿金额。欠银行的贷款，欠供应商的货款，通过法院调解，区拆迁办配合，用余下的补偿款也基本解决了。
宁江市的问题解决了，洪县的问题又来了。因为没有后续的资金投入，建设项目成了烂尾工程，材料商、建设方也都起诉到了洪县法院。吴新荣确实拿不出任何的资金来解决问题，变卖烂尾的工程项目成了唯一的选择。
经过洪县法院司法拍卖，变现的资金在处理完材料商、建设方的欠款后，正好支付土地款，没有余款再付给吴新荣了。明明知道，司法拍卖成交的价格太低，吴新荣也是束手无策。
没有进行投资前的可行性研究，没有对生产资金和工程项目建设资金的使用作一个全盘考虑，吴新荣就拍脑袋作出了决策，结果导致企业资金链断裂，一个本来运作良好的铜材公司就这样灰飞烟灭了。所以，如果你是因为别人拍了胸脯保证，自己就拍脑袋做出决策，很有可能，就会在别人拍屁股走人的时候，只有你自己拍着大腿叫苦不迭！
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“吴主任，我的那些厂房，有一部分的评估价格也太低了。”
“吴总，我看过评估报告的，那些评估价格低的房屋，都是没有房产证的，也就是没有经过规划批准，你们自己私下建设的违章建筑，当然不能按照产权房给你评估补偿价格了。”吴新昌继续解释。
“吴主任，你们收储后，所有的房屋都是要拆除掉的，有不有房产证，对你们来说还不是一个样？”
“吴总，你这叫歪理邪说，拆不拆除房子那是政府的事情，有没有房产证，那是你的事情，我们拆迁的每一笔支出都是要有依据的，我们的拆迁项目最后都要经过审计局专项审计的，你想让我们犯错误？不过，即使我想犯错误，在审批程序上也是走不下去的。”
“没有那个意思，没有那个意思。吴主任，我只是想请你在政策允许的范围之内，帮我多争取一些补偿。我现在是越渴越吃盐，忙中老出错。”吴新荣已是有气无力。
“吴总，你真的要慎重了，我看你啊，如果处理不当，很可能让你的公司关门打烊。因为，我见过很多像你公司类似的情况，有的本来是个富翁，但头脑发热，不仅把钱败光了，还搞了一屁股债务，成为了负翁。作为老朋友，我可不希望你变成那个样子。”
“在家靠父母，在外靠朋友，我就是靠大家撑着玩才能有今天，所以，我还是想再靠朋友帮帮忙嘛。噢，对了，吴主任，你不是说过，在评估价格的基础上，还可以往上上浮个百分之二十的嘛。”吴新荣想起来另一个理由。
“吴总哎，这个上浮百分之二十的好事，你就更不要想了。还是那个原因，如果是政府要你拆迁，你的要价可以高一点的，还能提提上浮的事情，现在是你要政府提前收储，补偿价格都提高不了，还能提上浮的事情？你认为，你提出这个要求，我跟区长汇报，区政府会和你谈吗？嗯？区长不把我骂个狗血喷头，那就是烧高香了。”吴新昌笑着看看吴新荣。
“那倒也是。”吴新荣低下了头。
“吴总，你现在最要紧做的事情，就是尽快把钱拿到手，把债务还清，不要让法院来左一个查封，右一个查封。依我看，你这公司是开不起来了，能不成为负翁，就已经是很不错的了。”
“吴主任，除了外面的债务。现在工人们天天闹事，也是让我头疼不已啊。真要不行，我也不管了，让工人们找政府去。”吴新荣想赌气。
“吴总啊吴总，你跟哪个赌气呢？你以为你不管，政府就没有办法了？只要你真不管，政府分分钟就让人接管你的公司，反正资产是你吴总的，政府先把人员全部分流安置，没有钱？把你的公司资产三文不当二文的卖掉，损失都是你的，肯定能把工人们安置好。政府拿你的资产买单，倒霉的是吴总你自己啊。真的到了那一步，你想管也管不了啦！”
吴新荣低头不语。
“吴总，如果你逼政府来管这个事情，你的资产要变现的话是不值钱的，就像你那辆五十万的汽车，只要一上牌，一天没跑，至多也就是九折的价格，最多值个四十五万。这个道理，你肯定比我懂的。如果最后的资产不够处理工人安置，债务清偿，余下的债务还是吴总你自己扛，没有人能帮得了你的。那样的话，你就等着当负翁吧。”
“吴主任，你的话虽然难听，但细想起来都在理上。”吴新荣苦着脸说。
“吴总，就是因为我们是朋友，我才多说几句。但是，我说归我说，你是个聪明人，该怎么决定就怎么决定，不一定要听我的。”吴新昌两手一摊，有些遗憾的说，“本来，有一个朋友家的小孩今年大学毕业，家离你的公司也很近，很想进你公司的，现在好了，我也不用再去麻烦你了。”
“唉，我也没想到会出现今天这个局面，对不起吴主任。”吴新荣有些歉意，也无可奈何。
“吴总，这样吧，我再仔细地看看你公司的评估报告，能照顾的，我再做做工作，但是，即使评估机构能同意，也是非常有限的，最多只能再加个几十万吧，解决不了大问题。”说着，吴新昌站了起来，拿起公文包准备出去。
吴新荣赶紧站了起来，从上衣口袋里掏出一个信封，准备放到吴新昌的公文包里。
“别别别，吴总，我们是朋友，还需要你来这个！你收起来吧，赶快！赶快收起来！”吴新昌拒绝了吴新荣。
“我现在成了没有钱的富翁，也确实资金非常困难，但这点小意思还是拿得出来的。”本来还想坚持，但看吴新昌态度坚决，只好收了起来。
就在区政府组织人员开展与铜材公司相关工作的同时，新纺
集团也组织人员进入铜材公司进一步了解情况。结果发现，吴新荣已经投资到洪县的资金有五千多万，而铜材公司的职工大部分都明确表示，宁愿一次性买断劳动关系，拿钱走人，也不去洪县的工厂上班。经初步测算，全体职工一次性买断劳动关系的补偿资金需要四千万以上，再还清欠银行的贷款本息，一个亿的补偿资金就所剩无几了，还不够支付部分供应商的货款。对于在洪县的建设项目，还有一部分材料款和建设方的工程款没有支付。虽然，从财务报表上看，铜材公司还没有到资不抵债的地步，但是，事实上是已经无法持续经营下去了。
经过史国雨的反复协调，加上已有银行开始起诉到法院，准备查封铜材公司的厂房土地，吴新荣无可奈何地签了拆迁补偿协议，接受了一个亿的补偿价格。新纺集团和铜材公司的职工代表组成工作组，首先解决职工的安置问题，按照劳动法的有关规定，确定每个职工一次性买断劳动关系的补偿金额。欠银行的贷款，欠供应商的货款，通过法院调解，区拆迁办配合，用余下的补偿款也基本解决了。
宁江市的问题解决了，洪县的问题又来了。因为没有后续的资金投入，建设项目成了烂尾工程，材料商、建设方也都起诉到了洪县法院。吴新荣确实拿不出任何的资金来解决问题，变卖烂尾的工程项目成了唯一的选择。
经过洪县法院司法拍卖，变现的资金在处理完材料商、建设方的欠款后，正好支付土地款，没有余款再付给吴新荣了。明明知道，司法拍卖成交的价格太低，吴新荣也是束手无策。
没有进行投资前的可行性研究，没有对生产资金和工程项目建设资金的使用作一个全盘考虑，吴新荣就拍脑袋作出了决策，结果导致企业资金链断裂，一个本来运作良好的铜材公司就这样灰飞烟灭了。所以，如果你是因为别人拍了胸脯保证，自己就拍脑袋做出决策，很有可能，就会在别人拍屁股走人的时候，只有你自己拍着大腿叫苦不迭！
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